Carottage pour passages de réseaux dans le béton

Réseaux concernés

Chaque réseau a ses contraintes de diamètre, de positionnement et de calfeutrement après passage. Garden Diam réalise le percement aux cotes transmises par l’installateur ou le conducteur de travaux ; le calfeutrement coupe-feu et la finition restent à la charge du corps d’état concerné.

Eau potable et évacuations — Les passages de canalisations d’alimentation en eau et d’évacuation des eaux usées traversent fréquemment des voiles et des dalles en béton armé, dans les bâtiments collectifs comme dans les bâtiments tertiaires. Les diamètres varient selon le réseau (alimentation, colonne montante, évacuation principale) et sont transmis par le plombier. Garden Diam réalise le carottage à la cote exacte, sans percussion pour ne pas fissurer le béton à proximité du percement.

Électricité et courants faibles — Les fourreaux d’alimentation électrique, les gaines de câbles courants faibles (contrôle d’accès, alarme, réseau informatique) et les fourreaux d’encastrement nécessitent des percements souvent de petit diamètre, mais parfois en grand nombre. Garden Diam peut réaliser plusieurs percements groupés dans une même zone, selon le plan transmis par l’électricien ou le conducteur de travaux.

Fibre optique — Le déploiement de la fibre optique dans les bâtiments existants (logements collectifs, bureaux, établissements de santé) impose de passer des fourreaux à travers les parois en béton. Les percements pour la fibre sont généralement de faible diamètre et peuvent traverser des murs porteurs ou des voiles de cage.

Protection incendie : sprinklers et robinets d’incendie armés (RIA) — L’installation ou la mise à niveau d’un réseau sprinkler ou d’un réseau RIA dans un bâtiment existant nécessite de nombreux passages dans les murs et dalles béton. Garden Diam travaille en sous-traitance pour des entreprises spécialisées en protection incendie, dont EFG Protection Incendie. Les percements sont réalisés aux diamètres et aux emplacements transmis par l’installateur. Le bouchonnage coupe-feu est assuré par l’entreprise de protection incendie ou par le corps d’état désigné dans le marché.

Garden Diam réalise des carottages de Ø 4 à 40 cm jusqu’à 3 m de profondeur depuis Saint-Denis-de-l’Hôtel (Loiret), pour les passages de réseaux en béton armé dans le Centre-Val de Loire, le Limousin et le sud francilien.

Pour les gaines et les liaisons frigorifiques, voir le carottage pour climatisation et VMC. Pour une ouverture plus grande qu’un carottage, Garden Diam réalise le sciage béton au disque diamant.

Interventions en site occupé

Le caractère occupé d’un bâtiment est la contrainte principale sur ce type de chantier. Garden Diam adapte chaque intervention à la situation rencontrée.

ERP (établissements recevant du public) — Hôtels, établissements de santé, centres commerciaux, établissements scolaires : les percements doivent être réalisés sans gêner l’activité. Une intervention en dehors des heures d’affluence peut être étudiée avec le donneur d’ordre. La zone de travail est bâchée et le sol protégé ; l’eau de refroidissement est aspirée en continu.

Immeubles de bureaux — Les interventions en immeuble de bureaux occupé sont organisées en journée et planifiées avec le donneur d’ordre pour limiter la gêne. La coupe au diamant ne produit aucune vibration, ce qui évite de perturber les postes de travail voisins. La propreté du chantier est assurée à chaque fin d’intervention.

Logements collectifs — Dans les résidences en copropriété ou chez les bailleurs sociaux, chaque percement doit être réalisé avec un minimum de nuisances pour les occupants des appartements voisins. La coupe au diamant est nettement moins bruyante qu’une perforation au marteau-piqueur et ne génère pas de poussière sèche en suspension dès lors que l’aspiration est correctement mise en place.

Bâtiments industriels — Dans les usines et entrepôts, les réseaux de désenfumage, de sprinkler et d’alimentation électrique sont souvent rénovés ou étendus en site occupé. Les murs et dalles en béton industriel sont parfois très épais et fortement ferraillés. Garden Diam réalise des carottages jusqu’à 3 m de profondeur, ce qui couvre les supports de grande épaisseur.

Garden Diam s’adapte aux sites à contraintes spécifiques : sites classés, procédures de permis feu imposées par le donneur d’ordre ou le responsable sécurité du chantier.

Garden Diam intervient également pour les collectivités et bailleurs sociaux, en site occupé.

Calfeutrement coupe-feu : qui fait quoi

Lorsqu’un réseau traverse une paroi coupe-feu — mur ou dalle séparant des compartiments de feu —, le percement crée une discontinuité dans la résistance au feu de la paroi. Cette discontinuité doit être traitée par un bouchon coupe-feu homologué, dont le classement (EI 30, EI 60, EI 120…) doit être au moins égal à celui de la paroi traversée.

La mise en place du calfeutrement coupe-feu n’est pas une prestation de Garden Diam. Elle relève du corps d’état qui installe le réseau (protection incendie, plombier, électricien) ou d’un spécialiste désigné dans le marché. Garden Diam réalise le percement aux dimensions exactes requises par le système de calfeutrement retenu par l’installateur : cela peut imposer un diamètre légèrement supérieur au diamètre de la canalisation, afin de ménager l’espace pour le bouchon.

Il appartient au donneur d’ordre de préciser, lors de la commande, si les parois concernées sont classées coupe-feu, afin que Garden Diam transmette les cotes de percement adaptées au système de calfeutrement prévu.

Ce qui détermine le coût

Sans aucun chiffre, les éléments qui influencent la proposition :

• Nombre de percements et diamètre de chacun.
• Nature et épaisseur du support : voile de 15 cm, mur de façade de 30 cm, radier de sous-sol.
• Degré de ferraillage : béton courant ou béton armé dense (bâtiment industriel, radier, voile de sous-sol).
• Accessibilité : hauteur de plafond, distance à un point d’eau et à une prise électrique, possibilité d’ancrer le bâti de la machine.
• Contraintes de planning : coordination avec d’autres corps d’état, interventions planifiées pour limiter la gêne en site occupé.
• Zone d’intervention : Loiret, Centre-Val de Loire, Limousin, sud francilien.

Ce que vous devez envoyer

Pour obtenir un avis de faisabilité et une proposition sous 48 h :

1. Les plans des murs et dalles à traverser, ou des photos du support depuis les deux faces.
2. Le diamètre de chaque percement et le nombre de percements par zone.
3. Le type de réseau concerné (eau, électricité, sprinkler, RIA, fibre) et le corps d’état responsable.
4. Le contexte d’occupation du bâtiment et les contraintes d’horaires éventuelles.
5. L’adresse de la commune pour vérifier la zone d’intervention.

Garden Diam répond sous 48 h.

Autres percements en site occupé

• Trémie de dalle béton
• Carottage climatisation, pompe à chaleur, VMC, hotte